Zakres prac – obsługa formalna (H2)
Audyt formalno-prawny lokalizacji: MPZP/WZ, własność gruntów, ograniczenia, dostęp do drogi, kolizje.
Harmonogram formalności i mapa procesów (kto/co/kiedy, pełnomocnictwa, wymagane załączniki).
Decyzje i uzgodnienia:
decyzja środowiskowa (jeśli wymagana) i uzgodnienia branżowe,
warunki przyłączenia do sieci i uzgodnienia z OSD,
uzgodnienia ppoż. projektu budowlanego (gdy wymagane) oraz uzgodnienia branżowe (drogi, melioracje, gestorzy sieci),
komplet dokumentów do pozwolenia na budowę lub zgłoszenia.
Reprezentacja inwestora przed urzędami jako pełnomocnik – wnioski, odpowiedzi, uzupełnienia.
Link zewnętrzny (ankor „Podstawa prawna: Prawo budowlane – nadzór autorski”) → do ustawy (ISAP). ISAP
Uwaga: projektant, zgodnie z Prawem budowlanym, jest uprawniony do sprawowania nadzoru autorskiego, żądania wstrzymania robót niezgodnych z projektem oraz dokonania wyjaśnień/uzupełnień dokumentacji. ISAP
Zakres prac – nadzór autorski (H2)
Wizyty na budowie zgodnie z harmonogramem lub na wezwanie (RFI).
Wyjaśnienia i doprecyzowania do projektu, akceptacje rozwiązań zamiennych, aktualizacje rysunków szczegółowych. ISAP
Kontrola zgodności robót z projektem, sygnalizowanie niezgodności, zalecenia naprawcze.
Udział w odbiorach częściowych i końcowych, w tym weryfikacja dokumentacji powykonawczej.
Komplet „as-built”: rysunki powykonawcze, inwentaryzacja geodezyjna, protokoły badań/ustawień.
Wsparcie przy testach i commissioning wg IEC 62446-1 (checklisty, protokoły, wymagane pomiary dla PV – adaptujemy do specyfiki danej inwestycji).
Prowadzimy inwestora przez pełny proces: od audytu formalnego i harmonogramu działań, przez decyzje i uzgodnienia (m.in. środowiskowe, planistyczne, przeciwpożarowe, drogi/wod-kan, operator sieci), aż po pozwolenie na budowę / zgłoszenie i nadzór autorski w trakcie realizacji. Nadzór autorski obejmuje m.in. wyjaśnienia do projektu, akceptację rozwiązań zamiennych, wizyty na budowie i udział w odbiorach – zgodnie z kompetencjami projektanta określonymi w ustawie.
Prowadzimy formalności inwestycji OZE jako pełnomocnik inwestora: audyt lokalizacji i dokumentów, harmonogram działań, decyzje i uzgodnienia (MPZP/WZ, środowisko, ppoż., gestorzy sieci, OSD), komplet do PnB/Zgłoszenia. W trakcie realizacji sprawujemy nadzór autorski projektanta: wizyty na budowie, odpowiedzi na RFI, akceptacje rozwiązań zamiennych, udział w odbiorach i weryfikacja dokumentacji powykonawczej. Odbiory wspieramy checklistami i protokołami commissioning (IEC 62446-1). Działamy zgodnie z Prawem budowlanym – gwarantując zgodność, bezpieczeństwo i sprawny finał inwestycji.
formalności + realny nadzór autorski tego samego zespołu.
(Prawo budowlane, wytyczne ppoż., commissioning wg IEC 62446-1).
harmonogram, raporty z wizyt, szybkie odpowiedzi na RFI.
pracujemy w całej Polsce.
